李洪陵这一生，没有显赫的社会地位，既没有当高官，也没有成巨富。没有掌握过给人优厚福分的权利，也没有拿大款资助人的条件。所能做到的是，在民间做人之表率，以勤劳创业、积德行善为立身之本，以指导人们如何处世为人，教人认真做事，踏实做人，立业持家为己任。生活中经常用自己有限的智力、精力、财力帮助人，故而在民间有较多的相互尊仰、信任、赞赏者，这也是他人生追求的目标。一生融融生活在民间，也其乐无穷，至老年更是终日美滋滋的。
2003年6月份，李洪陵搬进禹城洛北花园居民小区。
这个居民小区始建于2002年3月份，2004年10份竣工。总共住户820户，约4000左右居民。是禹城市首处商品房小区。由李洪陵画出规划草图，上海交通大学设计，浙江绍兴诸暨市一家地产商开发。
该小区天时、地理、人和全占。十年来是禹城市最豪华、高档、环境优美的小区，禹城市政府长期把它作为对外宣传的窗口，外地来人参观、考察禹城的居住状况，一般都要到洛北花园视察一番。
小区内有两处市府、士委的住室，派进禹城来的主要官员，经常在此居住，因此市政府对小区内的管理、环境状况特别关心，经常给予特别关照和优惠待遇，这就是占了天时。
小区位于文化路南、通衢路西，北邻大禹公园，西邻沿河公园。西与西南方向有洛清河水半环。向南直行二里是全市的重点小学和初中。向东直行半里是禹城一中，向西一里是市人民医院，这是占了地理。禹城市初见高档小区，一般人认为价格高，不敢问津，特别是一些爱占私利的官员和没文化的暴发户，基本没有人进住小区。凡是在小区内购房者，都是看问题深远的人。禹城市的创业精英、教师、医生，各行业中事业有成就的知识分子，住进小区的较多。这些人道德品质素养较高，文化修养良好，这是占人和。
十年来小区内民俗风气、文化氛围良好，独自长期赡养老人的居民很多，子女考进名牌大学的很多。物业管理部门与业户处的关系良好，基本没有出现过纠纷。
小区大门高9米，宽20米，属于敞开式，非常壮观，坐南朝北，有玄武清臥之势。迎门是占地16000平方的广场，是供人们游玩的地方，广场中间塑造有天女散花像，南面有槐树林，夏天到此乘凉者众多。广场西侧有人造河围绕，李洪陵命名此河为漯水。河两岸是垂柳，河中心有拱桥一座，河内种有藕莲，夏天荷花盛开，河内养着多种观赏鱼，常见结伴遨游。河水北岸安放12吨花岗岩石一块，石上刻“漯水”二字，以示禹城古迹。
至2002年还没有多大积蓄的李洪陵，其后在洛北花园连续置住宅楼一套、商品楼一套，并且自己调整出花园式人文、风貌环境，也算老年得到苍天赐给他的一份福缘。
2001年冬季，禹城市要招浙江省诸暨市一家房地产开发公司建高档住宅小区。公司经理赵中原带领一帮职员勘察地形后，犹豫不决。
在朋友们的推荐下，上门咨询李洪陵。李洪陵当即表示，此地将来是禹城最好的地段，开发前景光明。东1000米是禹城一中，南有齐鲁中学、实验小学，属于学区房。西有禹城人民医院，是人们最需要的地方。北邻大禹公园，西邻沿河公园，将是禹城市最秀丽的风景区。
禹城市给予优惠政策是占天时，环境秀丽是占地理，是禹城市殷实单位的集中区，是占天时，此处开发哪有不挣大钱的道理。
在李洪陵的分析和建议下，赵经理最后下定了决心，要在此处开发可容纳4000人的住宅小区。
赵经理要聘请李洪陵参与开发工作，他当时忙于学校的工作，抽不出身来，只答应做顾问，随时帮助解决一些疑难问题。
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