李洪陵帮助画出了小区布置草图，提供了宅形、户型结构图。当时赵经理要按月给他开工资，李洪陵考虑自己已经拿到原单位退休工资和学校的聘任工资，又做不到天天上班，拒绝了他的发工资要求。
2002年春季，洛北花园商品住宅工程破土动后，李洪陵是禹城市第一位签定了购房合同的人。同时李洪陵感觉到此小区是风水宝地，将是禹城市最理想的住居区域，动员他的好多朋友相继购房。李洪陵在禹城市电视台作了演讲宣传，在禹城市报发表文章宣传。虽然当时禹城市人们的购房能力还不是很强，但是禹城市的一些有识之士、创业精英、殷实的知识分子，大多数都集中财力，进入洛北花园购房。
赵经理见李洪陵真诚宣传公司的工程，并且有很好的效果，拿着5000元钱送给李洪陵，又被他拒绝了。
李洪陵说：“洛北花园是禹城市第一个高档商品住宅区，有很多优越条件，谁先下手购房，谁有福，我宣传小区的优势，是出于本心，是想让更是多有识之士住进来，我没有私利需求。如果我收下你的钱，从形式上讲，就是为了钱财帮人做广告了。”
洛北花园分一、二期工程，一期施工于2012春—2003年夏季；二期施工于2003夏季—2004年夏季。一期工程前期，销售量不是太大，开发商因急于出售，订合同时，出现在原定价的基础上再让钱现象。李洪陵购房是定了合同的，是没法降价的，赵经理见到李洪陵就唠叨几句：“别人买房都让了钱，老朋友买房反而贵了。”李洪陵说：“这都是命运赶的，没什么。”后来赵经理总感觉欠李洪陵什么，想弥补又都被他拒绝，总感觉没办法补上情义。
至一期工程后期，房屋销售量就陆续增大了，到二期工程，就成了紧俏商品了。至此禹城人都明白，李洪陵的预测和宣传都是正确的，没有丝毫妄言，开发商8000万利润的目标已经明显出来。到达兴旺期的赵经理还是没忘记李洪陵这位帮着策划的人，逢年过节，总是借孝敬李家父母之名，送点钱财礼品。
2004年春天，一次在一块议论房价走向趋势，李洪陵建议不要急于出售现有楼房，特别是商业用房，将会涨价很快。赵经理问：“你为何不留下一套？”李说：“我手中没钱，又没借钱的习惯。”赵说：“你用现有的楼房做抵押贷款，当首付款，然后你分期付款，你又有还贷能力，不就买成商业门头房了吗？”赵说：“只要你同意买，一切手续都由我们帮着办，你只管签字，什么也不用管。”就这样赵经理以超低价卖给了李洪陵一套260平方的商用门头房。李洪陵仅用3年半年时间就还清了贷款。
当年一套住宅是12万，后来已是75万。当年一套商用门头房28万，现在是240万。回忆起来，这是天上掉下馅饼，李洪陵历来花钱财大手大脚，没有积攒下多少钱财。就这样一个偶然机会，使他轻而易举成了有殷实房产的人，也算是苍天赐给李洪陵的福祉吧。
赵经理视李洪陵为知己朋友，遇大事习惯找他商量，特别是用人方面，总是依靠李洪陵提主导意见。他在当地用的施工人员、管理人员、保安、物业管理、清洁工等，大部分都是李洪陵推荐的，这些人很多在洛北花园购置了楼房，有的长期留在小区工作，都成为李洪陵的知己朋友。
洛北花园小区是禹城市第一个高档商品房住宅区，住进来的有识之士居多，禹城市的高级知识分子、创业精英，大多数驻进该小区，形成了德育文化品位较高的氛围。
驻进小区的人，经李洪陵引荐的人也众多，因此他在洛北花园小区人脉厚望丰盈，这也给他提供了方便舒适条件。
开发商赚了大钱，也花钱大方，小区绿化环境、引水造山环境、游艺场环境及幼儿园等，基本都按照李洪陵及广大业主的意愿
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