上涨的速度显然取决于三个因素：距离小吃集市的远近、小区环境、教育因素。
那些位置好、带学区的新校区，显然是最火爆的，涨得也最离谱。
而离得远的小区，涨价的幅度就微乎其微了。
这也很正常，小吃集市甚至整条小吃街所能影响到的就那么一点点范围，离得远了就完全没有任何投资属性了。
但是裴谦本来也不是打算投资，只要买在步行能走到小吃集市、附近配套设施也比较完善的新小区就可以了。
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