吉祥花园小区的房子。”
中介小哥听出了裴谦似乎有点不耐烦，赶忙点头：“好的好的，我就是给您提个醒。”
“那您看这套房子怎么样，我觉得算是吉祥花园小区比较合适的一套了。”
“毛坯房，据房主说，这房子去年交房之后，他就一直没住，价格上也还比较划算，只是房主有个条件，一定得全款，他那边着急资金周转。”
裴谦有些意外：“哦？去年就交房了，一直没装修，也没住？”
听起来挺奇怪的，正常人买房子，交房之后怕是第一时间就准备装修的事情了，怎么还空置了近一年呢？
中介小哥笑了笑：“这不是很正常的事情吗？他又不是只买这一套房子。”
“这个房主，好像在同小区一下子买了三套，不仅这个小区，在其他小区，也有房子。具体有多少就不清楚了。”
说到这里，他稍微压低声音：“当初这个吉祥花园小区在卖楼的时候，开发商一直宣传，说这个小区是规划有学区的，附近的一个重点小学、中学肯定会划片到这边。”
“明里暗里，一直都在用学区房炒作，再加上附近交通还可以，又是新房子，各方面都不错，所以有不少人都来买，其中也包括一些炒房……咳咳，投资等升值的。”
“结果嘛，你也知道，这都是开发商的套路。”
“卖之前吹说这里有学区，但又不可能写到合同里，只是明里暗里地暗示。等最后业主发现实际上根本没学区，这房子也已经买了，申诉无门。”
“要说小区开发商虚假宣传吧，他们也是打的擦边球，只是让销售明里暗里地暗示一番，也没有直接写到合同里，这有什么办法呢？”
“等业主们最后发现根本不是学区房，房价自然就落下来了。”
“这位卖家就是这样的情况，三套房子全都砸手里了，急于脱手。”
“这不是最近吉祥花园小区最近的房价总算是回暖了一点嘛，他就想着快点卖掉。之所以要求全款，主要还是贷款走的手续太慢，他怕钱还没拿到，情况又有变化。”
“当然，如果您确实要自己住，不是特别在乎房子的升值潜力，那我觉得您可以考虑一下这套房子。”
裴谦不由得沉默了。
好家伙，全是套路。
开发商虚假宣传，结果套住了一个炒房客。
这会儿京州还没有限购政策，买多套房子的炒房客虽然不像其他城市那么多，但也还是有一些的。
对于裴谦来说，买个毛坯房倒也挺合适，省得到时候原房主的装修不合心意或者质量太渣，还得扒了重装。
而且付全款能好好讲讲价，这也比较符合裴谦的需求。
“行，带我去看看，如果满意的话，就约卖家见个面吧。”
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